Property Investment and Rental Rate under Housing Price Uncertainty: A Real Options Approach

The conventional wisdom that housing prices are the present value of future rents ignores the fact that unlike dividends on stocks, rent is not discretionary. Housing price uncertainty can affect household property investments, which in turn affect rent. By extending the theory of investment under uncertainty, we model the renter's decision to buy a house and the landlord's decision to sell as the exercising of real options of waiting and examine real options effects on rent. Using data from Hong Kong and mainland China, we find a significant effect of housing price on rent and draw important policy implications.     

OECD技能战略及启示

OECD 2012年发布的《技能战略》提出:发展技能需要鼓励投资于技能提升,动态关联技能培训体系与人才市场,保障技能培训的全面性,实施技能提升的开放策略;激活技能供应需要促进青年人职业发展、传统失业人群向劳务市场提供技能,防止技能因闲置而过时,留住劳务市场技术熟练人员;有效利用技能需要人们就业稳定,技能信息透明,区域内部劳动力市场流通,经济向附加值链上方移动。依据OECD的《技能战略》,中国需要构建全方位的技能政策体系获取人力资源红利,搭建"政产学研用"技能人才培养平台促进科技创新,完善技能信息透明的通道促进技能匹配,实行技能人才贯通培养模式推动产业转型升级。     

亚太五国基于亚欧合作的“丝路战略”比较研究

在经济全球化的背景下,中、美、日、韩、俄分别推出各自的基于亚欧经济合作的“丝路战略”,并希望以此为契机带动各自国家经济的发展。各国的“丝路战略”均聚焦于中亚地区,但覆盖范围不同,战略意图和目标也不同。中国的“丝路战略”拟构建战略合作伙伴关系,具有合作共赢的内在价值;美国的“丝路战略”强调其主导的“中亚 阿富汗 南亚”经济体;日本的“丝路战略”谋求在中亚和高加索站住脚跟,实现能源重心转移;俄罗斯的“丝路战略”试图恢复其传统政治影响,由“俄白哈关税同盟”逐渐向“欧亚联盟”过渡;韩国的“丝路战略”意欲通过中亚经济的繁荣寻求能源合作。中国要积极搭建同其他经济体的合作平台,扩大“一带一路”的国际影响力;要加强与中亚国家的联盟,并重视人文交流。     

企业创新能力的综合评价研究

根据创新理论,结合现代企业特点,从技术和产品、商业模式及实施方案、行业及市场、创新管理能力、财政支撑能力5个方面构建了企业创新能力的评价指标体系,指标体系涵盖了20个2级指标;利用模糊集理论建立了企业创新能力的综合评价模型。在实际应用中用频数统计法确定各指标的权重,并建立评价集,通过实例对企业创新能力进行了评价,说明了该模型的有效性与实用性。     

对中国制造业可持续发展能力的评价及其影响因素分析--基于1995-2012年制造业28个行业面板数据的实证

面对国内外的复杂形势,为考察中国制造业的发展能力,基于对可持续发展能力的理论分析,构建了制造业可持续发展能力指标评价体系,选取1995—2012年数据对中国制造业的可持续发展能力进行评价,并对评价结果进行聚类分析。研究发现,1995—2012年中国制造业各行业的可持续发展能力获得了稳步提高,但综合能力不强。从内部排序看,食品饮料行业历年垫底,传统优势行业排序下降,重化工业特别是装备制造业排序显著上升。聚类分析表明,经济能力较强行业的科技创新能力和国际竞争力弱;国际竞争力强的行业,科技创新能力最弱;且两者与自然关系不和谐。只有科技创新能力强的行业才表现出与自然较为和谐的关系,但国际竞争力略逊一筹。     

以龙江观光型乡村游为契机提升特色农产品营销力

近年,国内旅游业的乘数效应日益凸显,乡村旅游业也正逐步成为破解"三农"问题和建设美丽乡村的重要着力点。本文以龙江观光型乡村旅游中特色农产品购买者为分析对象,借助多元统计分析工具对影响游客购买行为的主要因素进行探讨,在深入剖析游客购买行为与影响因素的相关性后,提出了提升黑龙江特色农产品营销力的策略。     

建设“丝绸之路经济带”的战略构想与陕西机遇

新丝绸之路经济带是在古丝绸之路基础上扩展形成的一个新的经济区域,是党和国家领导人在新的国际国内环境下,审时度势提出的建立连接欧亚经济大动脉的宏大战略构想,对提升我国西部对外开放水平、发展内陆经济,助推经济重心西移、推动亚欧经济一体化具有重大战略意义。在此背景下,陕西省作为丝绸之路经济带的新起点,连接我国中、东部和欧亚的战略支点,在建设"丝绸之路经济带"和国家西向发展的引擎启动之机将面临一系列重大新机遇。     

一种商业银行客户分割的多维方法——基于客户期望收益和态度的分割模型

客户分割与资源分配是企业一直在努力解决的问题,但目前,空前巨大的客户数据量使得准确进行市场细分和寻找目标市场变得复杂和难以有效实施。通过数据挖掘技术从大型数据库中抽取隐藏的预测信息,利用层次聚类分析建立了一个根据客户的多个态度维度进行客户分割的多维方法。结果表明,以这一方式产生的聚类在同质性较好并且通过参考人口学特征的差别能够获得客户细分市场的轮廓。此外,识别了四个有特色的、表明对信息服务和技术有特殊偏好的客户群。     

对饭店组织发展、演进的经济学分析

本文首先指出了交易成本理论在解释饭店组织发展、演进时的不适用性；然后提出了饭店组织成因的一般规律性解释，并进一步提出，分工深化、权力分离、市场容量等因素的共同作用最终导致了饭店业中饭店组织的发展和演进。